İSTANBUL NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’ NE
İHTİYATİ TEDBİR TALEPLİDİR.
DAVACI : Ad- Soyad, T.C. Kimlik Numarası, Adres
VEKİLİ : Ad- Soyad, Adres
DAVALI : Ad- Soyad, T.C. Kimlik Numarası, Adres
KONU : Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptal ve miras payı oranında tescil ile tenkis talebimizden ibarettir
HARCA ESAS DEĞER : 20.000,00-TL (Fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla, belirsiz alacak davası niteliğindedir )
AÇIKLAMALAR :
Müvekkilin babası muris ……… 03.05.2022 tarihinde vefat etmiştir. Dosyaya sunduğumuz mirasçılık belgesinden de anlaşılacağı üzere geride yasal mirasçı olarak; müvekkil ………., davalı oğlu ………., dava dışı kızı ……… kalmıştır.
Vefat öncesi yani 16.04.2020 tarihinde, muris ……….. ; “İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, ……… Mahallesi ……. Ada ….. Parsel” üzerindeki taşınmazını, davalı ……. oğluna satış göstermek suretiyle devretmiştir.
Murisin geriye bıraktığı başkaca mal, taşınır veya taşınmazı bulunmamaktadır. Tüm mirası yukarıda bahsedilen evden ibarettir. Bu sebeple murisin vefatı öncesi davalıya yaptığı bu devir bakımından, tapu iptal ve tescil ile tenkis talep etme zorunluluğumuz hasıl olmuştur.
Şöyle ki;
- Müvekkilden mal kaçırma amacıyla muvazaalı şekilde davalıya yapılmış bir taşınmaz devri söz konusudur.
- Murisin devir tarihinde taşınmaz payını satmasını gerektirecek haklı ve makul bir nedeni yoktur.
- Tapuda gerçekleştirilen bu görünürde satış işlemi sonrası murisin malvarlığında maddi bir artış olmamıştır.
- Taşınmazı devralan kişi murisin diğer oğlu olup taraflar murisin büyük en büyük çocuğu olan müvekkilden mal kaçırma kastıyla hareket etmiştir.
- Tüm bunlardan anlaşılacağı üzere, dava konusu olayda muvazaalı bir devir vardır. Bu nedenle davalı adına yapılan tescilin iptali ve müvekkilin miras payı oranında tescili gereklidir.
- Muris muvaazasına dayalı tapu iptal ve tescil talebimizin yerinde görülmemesi halinde taşınmazın tenkise tabi olması gereklidir.
- Dava konusu taşınmaz ile ilgili İHTİYATİ TEDBİR KARARI verilmesi gereklidir.
HUKUKİ SEBEPLER : TMK, HMK ve ilgili sair mevzuat
HUKUKİ DELİLLER : Mirasçılık belgesi, Nüfus kayıtları, Tapu Kayıtları, Banka Kayıtları, Keşif ve bilirkişi incelemesi, Tanık, Yemin ve sair tüm delail.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz ve izah ettiğimiz nedenler ve Mahkemenizce resen gözetilecek hususlar neticesinde ve HMK 107. madde gereği açılan işbu belirsiz alacak davası kapsamında fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla;
Davalı adına kayıtlı İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, …… Mahallesi ……. Ada …. Parsel üzerindeki taşınmaz üzerine TEMİNATSIZ OLARAK İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA,
Davalı adına kayıtlı; İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, …… Mahallesi ……. Ada …. Parsel üzerindeki taşınmaza dair davalı adına yapılan tescilin İPTAL EDİLEREK müvekkilin miras payı oranında TESCİLİNE,
Bunun mümkün olmaması halinde; davacı müvekkilin ihlal edilen saklı payına yönelik olarak davalı lehine yapılan kazandırmanın tenkise tabi tutulmasına,
Yargılama gideri ve ücret-i vekaletin davalı tarafa yükletilmesine,
Karar verilmesini bilvekale talep ederiz. ../../….
Davacı Vekili
