KİRA ARTIŞI VE TAHLİYE TALEBİ İHTARNAME ÖRNEĞİ
…………….. NOTERLİĞİ’NE
İHTARNAME
KEŞİDECİ
(İHTAR EDEN) : Ad- Soyad (T.C. Kimlik No)
Adres
MUHATAP
(İHTAR OLUNAN) : Ad- Soyad (T.C. Kimlik No)
Adres
KONU : Kira artışının bildirimi ile 2024 Ağustos ayının kira bedelinin ödenmesi, aksi halde kiralanan taşınmazdan tahliye edileceğinize ilişkin ihtardır.
AÇIKLAMALAR :
Sayın Muhatap;
Şahsıma ait olan “………………………………..” adresindeki konut, yapılan kira sözleşmesi ile tarafınızca kiralanmış olup söz konusu gayrimenkul kiracı sıfatı ile tarafınızca kullanılmaktadır.
Bahsi geçen ve kiracısı olduğunuz gayrimenkule ilişkin kira sözleşmesinde belirlenen kira bedeline; her yıl yeni kira döneminin başlangıcı olan 25 Ağustos tarihi itibariyle, yasal kira artış oranı olarak kabul edilen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında artış yapılacağı kararlaştırılmıştır. Buna göre Ağustos 2024 tarihi itibariyle yapılan yasal kira artışında, TÜİK’in TÜFE verisi olan %65,93 oranı dikkate alınmış olup; Ağustos 2024 tarihinden itibaren ödemeniz gereken aylık kira bedeli 4.300,64-TL olmuştur.
Lakin kira kontratı gereğince 27.08.2024 tarihinde ödemeniz gereken kira bedeli olan 4.300,64-TL tarafıma ödenmemiştir.
Netice olarak, Ağustos 2024 tarihi itibariyle devam eden aylarda da aylık ödemeniz gereken kira bedelinin 4.300,64-TL olduğunu bildirmekle birlikte; 2024 yılının Ağustos ayına ait kira bedelinin, işbu ihtarnamenin tebliğ alınmasından itibaren 30 gün içerisinde şahsım …………………’e ait “…………….. Bankası-…………………………….” numaralı ibana ödemenizi ihtar ederim.
Yukarıda belirttiğim hususların tarafınızca kabul edilmemesi ve yeni kira dönemi olan 2024 Ağustos ayı itibarı ile 4.300,64-TL olan kira borcunuzu belirttiğim 30 günlük süre içinde ödememeniz halinde, TBK’ nın ilgili hükümleri uyarınca yasal yollara müracaat edeceğimi, taşınmazı tahliye ve teslim etmeniz gerekeceğini, fazlaya dair hakkım saklı kalmak kaydıyla yapılacak masrafların, yargılama giderlerinin ve doğacak tüm zararların tarafınıza ait olacağını ihbar ve ihtar ederim. 29.08.2024
İhtar Eden
Ad- Soyad-İmza
Sayın Noter; işbu ihtarnamenin bir suretini muhataba tebliğini, bir suretinin dairenizde saklanmasını, tebliğ şerhini havi bir suretinin tarafıma verilmesini talep ederim.
İhtar Eden
Ad- Soyad- İmza