Kiracı tahliye davalarında kiraya verenin elinde tahliye taahhüdünün olması kiraya verene son derece önemli haklar ve kolaylıklar tanımaktadır. Bu sebeple tahliye taahhüdünün hukuka ve usule uygun bir şekilde alınmış olması gerekir. Taahhüdün ilgili kanunlarda belirtilen şekil şartlarına uyulmaksızın düzenlenmiş olması halinde taahhüt geçerli olmayacak ve tahliye edilmek istenen kiracının tahliyesi sağlanamayacaktır.Tahliye taahhüdünün geçersiz olduğu halleri...Read More

Boşanma davası, eşler için evlilik birliğinin çekilmez hale geldiği durumlarda yahut özel boşanma sebeplerinin varlığı halinde her iki tarafın veya birinin boşanmak istemesi nedeniyle mahkemeye başvurulmak sureti ile açılır. Boşanma davasında boşanma sebebini ispatlamak isteyen taraf her türlü delili mahkemeye sunabilir. Lakin dikkat edilmesi gereken husus sunulan delilin hukuka uygun şekilde elde edilmiş olması ve...Read More

Whatsapp yazışmalarının delil olarak kullanılabilip kullanılmayacağı hususu vatandaşlar tarafından sıkça merak edilen konulardan biridir. Öncelikle şöyle belirtmek isteriz ki; whatsapp yazışmalarının delil olarak kullanılabildiği veyahut kullanılamadığı durumlar bulunmaktadır. Bu yazışmaların delil olarak kullanılabilmesi için dava konusunu ispata yarar, hukuki fayda sağlayacak, hukuka uygun bir şekilde elde edilmiş ve mahkeme tarafından sunulması istendiğinde halihazırda olmalıdır.Lakin whatsapp...Read More

Borca itiraz etme süresi ve şeklini anlatırken ilamsız icra takibini esas alacağız. Bu sebeple itiraz etme süre ve şekline giriş yapmadan önce ilamsız icra takibi hakkında bilgi vermek yerinde olacaktır.İlamsız İcra Takibi Nedir ?İlamsız icra takibi elinde bir mahkeme kararı veyahut ilam niteliğinde bir belge olmaksızın alacağı olan alacaklının başvurduğu icra takibi yoludur. İlamsız icra...Read More

Alacak davası, alacağını kendi çabalarıyla tahsil edemeyen kişinin hukuki yollara başvurmasıdır. Alacaklı taraf, alacağını borçludan tahsil edememesi sebebi ile bir eda davası olan alacak davasını açabilir. Alacak davasının, alacaklı lehine sonuç doğurabilmesi için davanın yetkili ve görevli mahkemede açılması şarttır. Davanın görevsiz veya yetkisiz mahkemede açılması halinde davanın usulden reddine karar verilecektir. Yine alacaklı olduğunu...Read More

Dava açmadan önce arabuluculuk yoluna başvurmanın gerekli olup olmadığı dava açmak isteyen kişiler tarafından araştırılan bir husustur. Bu makalemizde arabuluculuğa başvurunun zorunlu olduğu halleri inceleyeceğiz.Arabulucuya başvurunun zorunlu olduğu haller ilgili kanunlarda tahdidi olarak sayılmıştır. Bunun dışında kalan konularda arabulucuya başvuru zorunlu değil ihtiyaridir.Dava Şartı ArabuluculukDava şartı arabuluculuk yani dava açmadan önce arabulucuya başvurunun zorunlu olduğu...Read More

Boşanma süreci, taraflar için hassas ve dikkat gerektiren bir dönemdir. Bu sürecin ilk ve en önemli adımı, doğru ve eksiksiz bir dilekçeyle yasal başvuruyu yapmaktır. Tarafların taleplerini açıkça belirten, resmi yazım kurallarına uygun hazırlanmış bir boşanma dilekçesi örneği, işlemlerin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesine yardımcı olur. Avevrak, sadece boşanma ile sınırlı kalmayıp, farklı hukuki konularda...Read More

Bir hukuki sorunla karşılaştığınızda ilk adım genellikle dava açmak gibi görünse de, mahkeme sürecine geçmeden önce bazı temel hukuki kavramları bilmek büyük önem taşır. Bu kavramları öğrenmek, hem süreci daha bilinçli yönetmenize hem de hak kayıplarının önüne geçmenize yardımcı olur. Bu yazıda, dava açmadan önce mutlaka bilinmesi gereken 10 temel hukuki kavramı sade ve anlaşılır...Read More

Avukatsız Boşanma Mümkün mü?Türk hukukunda taraflar, davalarını avukat olmadan kendileri açabilir ve takip edebilir. Bu, boşanma davaları için de geçerlidir. Ancak avukatsız süreci yürütmek, hukuki bilgi ve dikkat gerektirir. Hatalı adımlar dava sürecini uzatabilir veya sonuçları etkileyebilir.Avukatsız Boşanma Süresi Ne Kadar Sürer?Anlaşmalı BoşanmaEğer eşler her konuda anlaşma sağlamışsa, süreç oldukça hızlı tamamlanabilir. Şartlar:Evliliğin en az...Read More

Haksız Fesih Nedir?Haksız fesih, işverenin iş sözleşmesini geçerli bir neden olmadan sona erdirmesidir. İşverenin, iş sözleşmesini feshederken İş Kanunu’nda belirtilen haklı nedenleri göstermesi gerekir. Bu nedenler arasında işçinin performans düşüklüğü, davranış bozukluğu ya da ekonomik nedenler olabilir.Eğer işveren bu nedenleri belirtmeden ya da delillendirmeden işçiyi çıkarırsa, bu durum haksız fesih olarak kabul edilir. Haksız feshe...Read More