Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taşınmazın satışının ileri bir tarihte yapılacağı taahhüdünü içeren, her iki tarafa da borç yükleyen bir sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satış olgusu gerçekleşmez sadece taşınmazın yapılan sözleşmeye uygun olarak belirlenen tarihte satımı konusunda anlaşma yapılır. Sözleşmenin taraflarından biri taşınmazın tapuda satışını, devrini borçlanırken diğer taraf ise sözleşmede belirlenen meblağı ödemekle...Read More

Ceza avukatı, ceza hukukundan kaynaklanan davalarda uzmanlık ve tecrübe sahibidir. Cezanın her alanında bilgili, sorumluluk sahibi kişidir. Ceza avukatı seçerken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri de ikna kabiliyetidir. İkna kabiliyeti yüksek insanlar, donanımlı, akıcı ve düzgün konuşma niteliklerine haiz insanlardır. Ceza yargılaması, hukuk yargılamasından farklı olarak yazılı değil, sözlüdür. Bu sebeple seçeceğiniz avukatın...Read More

Gözaltı ve tutuklama sıklıkla karıştırılan iki kavramdır. Her ne kadar vatandaşlar tarafından ayrımı yapılması zor olsa da aslında her ikisi de birbirinden son derece farklı olgulardır. Öncelikle belirtmek gerekirse hem gözaltı hem de tutuklama ceza hukukundaki koruma tedbirlerindedir.Ceza hukukunda diğer koruma tedbirleri ise şunlardır:Yakalama,Adli kontrol,Arama,El koyma,Gizli soruşturmacı atanması,Telekomünikasyon yoluyla yapılan iletişimin denetlenmesi,Teknik araçlarla izleme.Gözaltı ve...Read More

Dava reddedildi şeklinde mahkemece hüküm oluşturulması birden çok sebebe bağlı olabilir. Bu sebeplerden bazıları; davanın yetkisiz mahkemede açılması, davanın görevsiz mahkemede açılması, davanın derdest olması, davacının taleplerinin haklı olmaması vb. Dava reddedildi şeklinde aleyhine hüküm oluşturulan davacı hukuki yollara başvurabilir. Başvurulabilecek hukuki yollar dava konusuna göre değişiklik gösterecektir. Konusuna göre hukuki yollar ise şunlardır; itiraz,...Read More

Gözaltına Alma Nedir ?Gözaltına alma suç şüphesiyle yakalanan kişinin serbest bırakılmayıp soruşturmanın tamamlanabilmesi için tutulmasıdır. Gözaltına alma tedbirine karar verilebilmesi için soruşturmanın yürütülmesi açısından bu hususun zorunlu olması ve suça ilişkin somut delillerin bulunması gerekir. Gözaltı kararı Cumhuriyet Savcılığınca verilir. Gözaltı süresi kişinin yakalama yerine en yakın hakim veya mahkemeye gönderilmesi için zorunlu süreler hariç...Read More

Tutuklama NedirTutuklama CMK’ da düzenlenen geçici koruma tedbirlerinden biridir. Bu koruma tedbiri ile delillerin yok edilmesini önüne geçme, suçlunun kaçmasını engelleme gibi unsurların önüne geçilmeye çalışılır. Her suç için verilemeyen tutuklama kararı keyfi olarak değil, gerekli durumlarda verilmelidir. Karar, savcı tarafından değil, yalnızca hakim tarafından verilebilir. Yine soruşturma aşamasında da savcının tutuklama kararı verme yetkisi...Read More

İkale sözleşmesi işçi ile işverenin anlaşma yoluyla iş akdinin sona erdirilmesidir. Bu sözleşme ile beraber işçi ve işveren arasındaki iş ilişkisi ortadan kaldırılır. Bunun karşılığında genel olarak işçiye tazminatlarının ödenmesi, işveren açısından ise aleyhine dava açılmaması konularında anlaşma sağlanır. Sözleşme ile hak kazanılmışsa; fazla mesai ücreti, yıllık izin ücretleri, UGBT, Hafta tatili gibi ücretler işçiye...Read More

Çağlayan icra avukatı icra olgusunun tüm aşamalarında aktif rol alır, müvekkiline hukuki destek sağlar, itiraz veya talep sürecini en iyi şekilde yürütür. Taraf sıfatı fark etmeksizin vekilliğini yaptığı borçlu veyahut alacaklı taraf lehine işlemler yapar.İcra takibi, takip talebi ile başlar. Takip talebini alan icra müdürlüğü, talepte bir noksanlık görmez ise 3 iş günü içerisinde ödeme...Read More

İcra takibine uğradığınızda ne yapmalısınız sorusunun cevabı hem takip başlatan hem de icra takibine maruz kalan kişiler için oldukça önemlidir. İcra takibi ile alacaklı alacağını eksiksiz bir şekilde tahsil etmek ister. Borçlu ise borcundan fazlasını ödememek veyahut borcu yok ise bu meblağı ödemekten kurtulmak ister. Tüm bu sebeplerle icra takibi sürecinin doğru yönetilmesi gerekmektedir. İcra...Read More

Genel işlem koşulları, bir sözleşmeye müzakere edilmeksizin taraflardan birinin iradesi ile maddeler, koşullar eklenmesidir. İrade serbestliği ilkesi gereğince tek taraflı olarak düzenlenen her sözleşme şartlarının genel işlem koşullarına girdiğini iddia etmek de doğru olmayacaktır. Lakin genel işlem koşullarını diğer sözleşme şartlarından ayıran en önemli kriter, düzenleyenin ileride çok sayıda benzer sözleşmede kullanma iradesidir. Bir diğer...Read More