Tazminat davası kişinin uğramış olduğu zararın karşılığının para ile ödenmesi için açılan davadır. Tazminat yükümlülüğü doğurabilecek olgular şunlardır;

• Kişinin vücut bütünlüğüne bir saldırı gerçekleştirilmesi,
• Kişinin mal varlığına saldırılması,
• Kişinin kişilik haklarına saldırıda bulunulması,
• Kişinin haksız fiile maruz kalması,

Mağdur maddi bir kayba uğramış ise maddi, olayın etkisi ile üzüntü, elem ve keder duymuş ise manevi tazminat davası açılır. Aynı anda maddi ve manevi tazminat talep edebilmekte mümkündür. Bu davalar birlikte açılabileceği gibi ayrı ayrı da açılabilmektedir.

Maddi ve manevi tazminat talebiyle aşağıdaki hallerde dava açılabilecektir:

• Boşanma nedeniyle kusursuz veya kusuru daha az olan eş, diğer eşten tazminat talep edebilir.
• İş kazası sebebiyle maddi ve/veya manevi olarak zarara uğrayan kişiler,
• Kişilik haklarına saldırıya maruz bırakılan kişi. Kişilik haklarına karşı işlenen suçlardan bazıları şunlardır; iftira, hakaret, tehdit, ısrarlı takip vs.
• Doktorların yapmış olduğu hatalı uygulamalar nedeniyle zarara uğrayan kişiler,
• Taraflar arasında yapılan sözleşmeye aykırı davranılması,
• Telif hakkının ihlal edilmesi sebebiyle,
• Bir suçun mağduru olunması,
• Hukuka aykırı nedenlerle zarara uğranılması,
• Haksız fiil neticesinde maddi ve/veya manevi zararın doğması,
• Trafik kazası nedeniyle aracın değer kaybetmesi sebebiyle.

Maddi Tazminat Davası Nedir ?

Maddi tazminat davası hukuka aykırı iş ve/veya eylemler nedeni ile maddi olarak kayba uğrayan kişiler tarafından açılabilir. Maddi kayıplar; sözleşmeye aykırı davranışlar, trafik kazası, iş kazaları, boşanma davaları vb. olgulardan doğabilir. Yine kişilerin uzuv kaybı nedeniyle maddi geleceğin sarsılması, çalışma gücünün azalması, engelli kalınması, hastane masrafları ve ölüm sebebiyle geride kalanların uğramış olduğu zararlar da bu davanın konusunu teşkil edebilir.

Kişi uğramış olduğu maddi zararları telafi edebilmek maksadıyla işbu davayı açmalıdır. Tazminat talep eden kişi uğradığı zararı ispat etmelidir. Tazminat yükümlüsü, dava sonucunda mahkeme tarafından hükmedilen tazminat miktarını ödemekle yükümlüdür. İster tazminat talep eden isterse tazminat ödemekle karşı karşıya kalan kişi olsun, bu süreci bir avukat aracılığı ile yürütmek hak kaybı yaşanmasının önüne geçecektir.

Kişinin bedensel zarara uğraması sebebiyle talep edebilecek tazminat kalemleri aşağıdaki gibidir :

1. Hastanede geçen sürede, tedavide harcanan meblağ,
2. Bedensel zarara uğramış olmanın sebebiyet verdiği kazanç kayıpları,
3. Ekonomik geleceğin sarsılması nedeniyle uğranılan zararlar,
4. Çalışma gücünün azalması sebebiyle doğan maddi kayıplar,
5. Sürekli iş göremezlik nedeniyle oluşan kayıplar,
6. Geçici iş göremezliğin söz konusu olduğu halde, kişinin çalışamadığı günlerdeki maddi kaybı.

Ölüm sebebi ile talep edilebilecek tazminat kalemleri ise şöyledir:

1. Ölen kişinin cenaze giderleri,
2. Kişi hemen ölmemiş, bir süre hastanede kalmış ise bu aralığı kapsayan tedavi, hastane giderleri,
3. Destekten yoksun kalma tazminatı. Kişinin ölmesi sebebiyle ardında bakmakla yükümlü olduğu kişilerin uğradıkları kayıplar. Bu tazminatı çocuk, eş, anne ve baba talep edebilir. Kanunda sayılı olan bu kimseler dışındaki kişiler bu davayı açamayacaktır.

Manevi Tazminat Davası Nedir ?

Manevi tazminat davası hukuka aykırı bir fiil nedeniyle kişilik hakları saldırıya uğrayan kişi tarafından açılır. Bu davanın açılabilmesi için kişilik hakları saldırıya uğrayan kişi olayın etkisi ile üzüntü, elem ve keder duyması gerekir. Manevi zarara uğrayan kişi parasal taleplerinin yanında bir özür metninin yayınlanmasını da talep edebilir. Manevi tazminat taleplerinde mahkeme talep ile bağlıdır. Talep edilen miktardan fazlasına hükmedilemeyecektir. Ölüm olgusunun gerçekleşmesi halinde ölenin yakınları da duymuş olduğu üzüntü sebebi ile manevi tazminat talep edebilecektir.

Manevi tazminat yükümlülüğü doğurabilecek bazı haller şunlardır:

1. Bir kişiye hakaret edilmek, iftira atılmak vb. suretler ile onurunun, gururunun zedelenmesi,
2. İş kazası sebebiyle organlarından birinin devamlı kaybı veya geçici olarak işlevini yitirmesi,
3. Kişinin ruh bütünlüğüne zarar verilmesi, yalan haberle yıpratılması gibi,
4. Boşanma neticesinde oluşan elem, keder, üzüntü; kusurlu eş tarafından kusursuz eşe ödenmek suretiyle tazminat yükümlülüğü doğabilir. Zinadan kaynaklı boşanma davalarında sıkça manevi tazminat ödenmesine hükmedilmektedir.
5. Trafik kazasında sakat, felç kalınması vb.

Tazminat Davası Nasıl Açılır ?

Tazminat davası yetkili ve görevli mahkemeye verilecek olan yazılı bir dilekçe ile açılabilir. Davayı avukat aracılığı ile açmak olası hak kayıplarının önüne geçecektir. Yetkili ve görevli mahkeme davaya sebebiyet veren olguya göre farklılık gösterebilir. Davanın niteliği ticari değilse görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemeleridir.

Dava Ne Kadar Sürer ?

Tazminat talepli davalar, davanın açıldığı yer mahkemesinin yoğunluğuna bağlıdır. Davanın konusunun ve mahiyetinin önem arz ettiği bu durumda ortalama olarak 2 yıl içerisinde sonuca bağlanmaktadır.

Tazminat Davası Dilekçe Örneği

İSTANBUL ( ) İŞ MAHKEMESİ’NE,

DAVACI : Ad Soyad, Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numarası, Adres

VEKİLİ : Av. Ali Cihad SELİMOĞLU

DAVALI : Şirketin unvanı, vergi numarası adresi.

KONU : İş kazası nedeniyle manevi tazminat talebi hakkında.

AÇIKLAMALAR :

Müvekkil 01.03.2021 tarihinden 05.06.2023 tarihine kadar davalının işyerinde çalışmıştır. 21.04.2023 tarihinde iş kazası geçirmiş olan müvekkil sağ gözünü kaybetmiştir. Gözün kaybedilmesi sebebiyle davalı işveren 05.06.2023 tarihinde müvekkilin iş akdine tazminatsız olarak son vermiştir.

Müvekkil gözünü kaybetmesi sebebi ile oldukça zor zamanlardan geçmiş ve geçmektedir. Hastane ve tedavi sürecinde davalı şirket hiçbir şekilde destek olmamıştır. Geri kalan hayatını tek göz ile geçirmek zorunda olacak olan müvekkil bu olayın etkisi ile şoka uğramış, elem, kedere düşmüş ve psikolojik tedavi görmeye başlamıştır.

DELİLLER : İşyeri kayıtları, sicil dosyası, tanık, yemin, bilirkişi ve sair tüm delail.

HUKUKİ NEDENLER : İş Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Yargıtay yerleşik içtihatları vesair tüm yasal mevzuat.

NETİCE-İ TALEP: Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle davalı şirket tarafından müvekkile ödenmek üzere 500.000 TL’lik manevi tazminat talebimizin kabul edilerek, yargılama giderlerinin ve ücret-i vekaletin davalıya tahmiline karar verilmesini sayın mahkemenizden arz ve talep ederiz. 10.07.2023

DAVACI VEKİLİ

Av. Ali Cihad SELİMOĞLU

İmza

Sonuç

Tazminat davası maddi ve manevi olarak ikiye ayrılır. Maddi ve manevi talepler aynı dava ile talep edilebileceği gibi farklı davalarla talep edebilecektir. Dava; iş kazaları, boşanma, kişilik haklarına saldırı, trafik kazaları ve haksız fiillere maruz kalınması sebeplerinden biriyle açılabilir. Manevi tazminat talepli davalarda mahkeme istenilen meblağ ile bağlı olup daha fazlasına hükmedemeyecektir. Daha azına karar verebilmesi ise mümkündür.

Davalar genel olarak Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülür. 2 sene içerisinde neticelendirilir. Mahkemeye yazılı bir dilekçe ile başvurulur.  Bu süreçte hak kaybına uğramamak adına alanında uzman bir avukat ile çalışmak yerinde olacaktır.

Tazminat Davası Dilekçe Örneği 2025 yazısı ilk önce Selimoğlu Hukuk üzerinde ortaya çıktı.

Gerekçeli karar mahkemenin vermiş olduğu kararın sebebini gösterir. Hakim tarafından verilen kararların üst yargı mercilerince denetlenmesi hususunda da büyük önem arz eder. Mahkemelerin, hakimlerin keyfi karar vermesinin önüne geçer. Hakim önüne gelen uyuşmazlığı çözmekle yükümlüdür aynı zamanda vermiş olduğu kararın nedenini açıkça belirtmelidir. Gerekçeli karar mahkemeler tarafından yazılır ve davanın taraflarına tebliğ edilir. Kararların gerekçeli olarak verilmesi Anayasa ile güvence altına alınmıştır. Verilen kararın bir gerekçeye dayandırılmaması halinde mutlak bozma sebeplerinden biri oluşmuş olur ve karar bozulabilir.

Gerekçeli Karar Nedir ?

Gerekçeli karar yazılmadan önce mahkemenin son duruşmasında kısa karar verilir. Bu kısa karar yargılama sonunda tarafların yüzüne karşı okunur yani tefhim edilir ve duruşma tutanağına geçirilir. Burada kararın gerekçesi belirtilmez. Kanunda belirtilen süre içerisinde kararın gerekçesi yazılır. Verilen kararın gerekçesinin belirtilmesi Anayasal bir zorunluluktur.

Anayasa’nın 141. maddesinin 3. fıkrasına göre “Bütün mahkemelerin her türlü kararları gerekçeli olarak yazılır.” amir hükümdür. Kararın gerekçeli olarak yazılmaması Anayasaya aykırılık teşkil eder ve mutlak bozma sebebidir. Yargılama sonucunda hakkında karar verilen kişiye bu kararın gerekçesi belirtilmezse verilen karar bozulacaktır.

Mahkemeler hukuki veya cezai sorumluluk doğurabilecek uyuşmazlıkları çözmekle yükümlüdür. Uyuşmazlığın çözümü tek başına yeterli olmamakla birlikte verilen hükmün gerekçesinin akla, mantığa ve hukuka uygun olması beklenir. Verilen kararın gerekçesinin olmaması veya hukuka aykırı olması halinde üst mahkeme tarafından bozulur. Kararın gerekçeli olması hukukun üstünlüğünü tanıyan devletler için büyük önem arz eder. Mahkemelerin keyfi karar vermesini engeller. Yargı denetimini sağlamak amacıyla da kararların mutlaka gerekçeli olması gerekir.

Kararın gerekçesi yazılırken dikkat edilmesi gereken hususlar vardır. Bunlar aşağıdaki gibidir:

• Mahkeme tarafından verilen hüküm açık olmalıdır.
• Hüküm net olmalı hüküm sonucu ile sınırlı olmamalıdır.
• Tarafların mahkemede ileri sürdüğü iddialar tek tek ele alınmış olmalıdır.
• Uyuşmazlık konusundaki tüm hususlar aydınlatılmalıdır.
• Hükmün hangi yasal dayanaklara dayandırıldığı gösterilmelidir.
• Denetime elverişli olmalıdır.
• Hükmün dayandırıldığı maddi sebepler belirtilmelidir.

Gerekçeli Karar Yazıldı Ne Demek ?

Gerekçeli karar kısa kararın açıklamasını, sebebini belirtir. Bu kararın yazılması ve tebliğ edilmesi ile birlikte tebliğden itibaren işlemeye başlayan süreler işlemeye başlar. Taraflar bu aşamadan sonra yargı yoluna da başvurabilirler. Karar muhakkak mahkeme tarafından tebliğe çıkarılmalı, taraflara ulaştırılmalıdır. Davanın tarafları olan kişiler UYAP sisteminden kararın gerekçesini görebilmektedirler.

Karar Nasıl Yazılmalıdır ?

Gerekçeli karar da yazılması gereken unsurlar 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 297. maddesinde tahdidi ve sınırlı olarak sayılmıştır.

• Mahkemeler tarafından verilen tüm hükümler “Türk Milleti Adına” verilir ve kararın gerekçesi de bu ibare ile başlar.
• Kararı veren mahkemenin adı, numarası, hakimlerin ve zabıt katiplerinin ad ve soyadları, sicil numaraları,
• Hükmü veren mahkeme farklı sıfatlar ile görev yapıyor ise hükmü hangi sıfatla verdiği,
• Davacı, davalı ve davaya katılanların ad, soyadları, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaraları ve adresleri,
• Tarafların varsa vekillerinin, kanuni temsilcilerinin ad, soyad ve adresleri,
• Davacının iddialarının özeti,
• Davalının savunmalarının özeti,
• Tarafların anlaştıkları, anlaşamadıkları hususlar, çekişmeli vakılar,
• Toplan deliler, tartışılan delillerin değerlendirilmesi, sabit olan hususlardan çıkarılan sonuç ve hukuki nedenler,
• Hüküm sonucu,
• Yargılama giderleri ve alınan nakit avanstan bakiye kalan bölümünün iadesi,
• Verilen karar kesin değilse kanun yolları ve süresi,
• Mahkeme tarafından verilen kararın tarihi,
• Hükmü veren hakimlerin ve zabıt katiplerinin imzaları,
• Kararın gerekçesinin yazıldığı tarih yazılmalıdır.

Gerekçesi verilen karar açık ve net olmalı, taraflarda tereddüt oluşturmamalı, çelişen hükümler barındırmamalıdır.

Gerekçeli Karar Ne Zamana Kadar Yazılır ?

Gerekçeli karar hukuk yargılamalarında tefhim tarihinden itibaren 1 ay içerisinde, ceza yargılamalarında ise 15 gün içerisinde yazılmalıdır. Yazılan bu karar davanın taraflarına tebliğ edilmelidir. Mahkeme karar yazıldıktan sonra kararı derhal tebliğe çıkarmalıdır.  Kararı tebliğ alan taraflar, verilen karar kesin ve yargı yolu açık ise üst yargı mercilerine istinaf veyahut temyiz yolu ile başvurabileceklerdir.

Sonuç

Gerekçeli karar mahkemeler tarafından son duruşmada verilen kısa kararın detaylı olarak açıklanması, sebeplerinin bildirilmesidir. Bu karar kısa kararın yazılmasından itibaren hukuk yargılamalarında 1 ay içerisinde, ceza yargılamalarında ise 15 gün içerisinde yazılmalı ve davanın taraflarına tebliğ edilmek üzere postaya teslim edilmelidir. Kararların gerekçeli olarak yazılması Anayasal zorunluluktur. Mahkemeler tarafından verilen kararların gerekçeyi dayandırılmaması keyfiliği doğurabilecek, yargı mercilerince denetlenmesini zorlaştırabilecektir. Yine verilen kararların sebebe dayandırılmaması hukuka olan güveninde sarsılmasına neden olabilecektir.

Kararların gerekçeli olarak verilmemesi mutlak bozma sebebi olup taraflarca bozma isteği ile yargı yoluna da başvurulabilecektir. Hak kaybına uğramamak adına ilgili kararların tatbikini sağlamak amacıyla bir avukat aracılığıyla süreci yürütmek oldukça önem taşır.

Gerekçeli Karar Yazıldı Ne Demek 2025 yazısı ilk önce Selimoğlu Hukuk üzerinde ortaya çıktı.

Kat mülkiyeti kavramından bahsedebilmek için öncelikle tamamlanmış bir yapının varlığı aranır. Tamamlanmış yapının belirli bölmelerinde bağımsız mülkiyet hakkı kurulabilir. İşte bu bağımsız her bölümün üzerinde kat mülkiyeti söz konusu olacaktır. Bağımsız bölümler kat, daire, dükkan, büro, depo, mağaza gibi ayrı olarak tek başına kullanılmaya elverişli yerler olabilir. Bu tür mülkiyetin kurulabilmesi  önem arz eden olgu yapının tamamlanmış ve tek başına kullanılmaya elverişli bölümlerin olmasıdır.

Kat Mülkiyeti Ne Demek ?

Kat mülkiyeti tanımı 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 1. maddesinde tanımlanmıştır:

Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir.

Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir.

Buna göre bir taşınmazda kat mülkiyeti kurulabilmesi için o taşınmazın tamamlanmış olması ve tek başına kullanılabilecek bölümlerin olması gerekmektedir. Bu durumda bağımsız mülkiyet hakları kurulabilecektir. Bağımsız mülkiyet hakları yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapı üzerinde de kurulabilir. Yapının tamamlanması halinde geçerli olacak şekilde bir ortak malikleri tarafından bir sözleşme ile taahhütte bulunulabilir.

Kat mülkiyetine geçilebilmesi için tüm ortakların rızası gerekir.

Taşınmazlar üzerinde diğer irtifak hakları da kurulabilecektir.

Taşınmazlar Üzerinde Kurulabilecek Diğer İrtifak Hakları

Taşınmazlar üzerinde irtifak hakları kurulabilir. Kurulabilecek irtifak hakları şunlardır:

• Üst Hakkı,
• Kaynak Hakkı,
• Mecra Hakkı,
• Su Hakkı,
• Geçit İrtifakı.

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Nasıl Yapılır

Kat mülkiyeti arsa payı, gayrimenkuldeki ortak yerler ile bağlantılı bir mülkiyet türüdür. Bu mülkiyet mahiyeti itibarı ile özel bir mülkiyettir. Kat irtifakı ise arsa payına bağlı bir irtifak çeşididir. Kat mülkiyetinde tamamlanmış olma ve kullanıma uygun bağımsız bölümlerin varlığı aranırken kat irtifakı ise tamamlanmamış bir inşaat üzerinde de kurulabilir.

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçilebilmesi için tüm maliklerin, ortakların rızası gerekmektedir. Yapı kullanma izni belgesine dayanılarak resen geçiş yapılır. Yapı kullanma izni ilgili belediye başvurularak alınır. Bu durumda arsa malikinin veya kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin istemi yeterli olacaktır.

Arsa payları bağımsız bölümler ile oranlı olarak tahsil edilmez ise ister zarara uğramış olsun ister olmasın  tüm kat malikleri, irtifak sahipleri arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir. Bu durumda yetkili Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalıdır.

Kat Mülkiyeti Yargıtay Kararı

Yargıtay’ın 18. Hukuk Dairesinin 2016/5303 E. 2016/9069 K. sayılı 06.06.2016 tarihli kararında aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur:

Dava, bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istemine ilişkindir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 5711 sayılı Yasayla değişik 3. maddesi hükmüne göre; “Kat mülkiyeti ve kat irtifakı bu mülkiyete konu olan anayapının bağımsız bölümlerden her birine kat irtifakının kurulduğu tarihteki, doğrudan doğruya kat mülkiyetine geçilme halinde ise, bu tarihteki değeri ile oranlı olarak tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulur.

Arsa paylarının bağımsız bölümlerin değeri ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi arsa payının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir.” öte yandan, kat irtifakı veya kat mülkiyetinin kurulması sırasında arsa payları bizzat kendileri tarafından düzenlenmiş olan kat maliki veya maliklerinin sonradan arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyiniyetli olup olmadıklarının ve ayrıca arsa paylarının düzeltilmesini isteyen kat malikinin bu isteminde korunmaya değer bir hukuki yararının bulunup bulunmadığının mahkemece dikkatle değerlendirilmesi gerekir.

Açıklanan bu yasal durum çerçevesinde somut olayda; davacının dava konusu anataşınmazda ilk olarak 28.04.1959 tarihinde 1/6 hisse satın aldığı ve “3. kat ve dairesi üzerine” lehine irtifak hakkı tescil ettirdiği, davacının 03.10.1967 tarihli dilekçesi ile anataşınmazda diğer daireler üzerinde kat irtifakının kurulmadığını beyanla anataşınmazda kat mülkiyetinin kurulması için tapu müdürlüğüne müracaat ettiği, bunun üzerine her katta bir bağımsız bölüm bulunan zemin ve iki kattan müteşekkil binada her bağımsız bölüm için 2/6 arsa paylı kat mülkiyetinin kurulduğu,

davacının üç nolu dairedeki diğer ½ hisseyi 23.06.2010 tarihinde satın alarak bağımsız bölümün tam maliki olduğu anlaşılmakla, davacının taşınmazdaki arsa paylarının mevcut haliyle kat mülkiyetine çevrilmesine rızası mevcut olup, kendisi tarafından kurulmuş olan kat mülkiyetindeki arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyiniyetli sayılmayacağı ve bu davayı açmakta korunmaya değer hukuki yararlarının bulunmadığı dikkate alınarak davanın reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA…

Sonuç

Kat mülkiyeti 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 1. maddesinde tanımlanmış ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Kat mülkiyetine geçiş yapılabilmesi için tamamlanmış bir yapıdan bahsedebilmeliyiz. Tamamlanmamış yapılar üzerinde bu tür mülkiyetin kurulması mümkün olmayacaktır. Bu durumda ancak kat irtifakı söz konusu olacaktır. Tamamlanmış yapı üzerinde kat mülkiyeti kurulabilmesi için bu yapının içerisinde kullanıma elverişli bağımsız bölümlerin olması gerekir.

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılabilmesi için tüm ortakların, maliklerin rızası gerekir. Tüm ortak ve maliklerin rızası alındıktan sonra yapı kullanım izni almak için belediyeye başvuru yapılmalıdır. Yapı kullanım izni alındıktan sonra kat mülkiyetine geçiş resen sağlanacaktır.

Bağımsız bölümlerin paylaşımı arsa paylarına uygun olarak yapılmamış ise malik veya ortaklardan her biri bu hususun düzeltilmesi için yetkili Sulh Hukuk Mahkemesine başvurabilir. Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.

Kat Mülkiyeti Nedir ? Kat Mülkiyeti Ne Demek ? 2025 yazısı ilk önce Selimoğlu Hukuk üzerinde ortaya çıktı.